Stima Valore Immobile Marche
Scopri il valore dell'immobile che vorresti acquistare con il servizio di Valutazione Immobiliare.
Investimenti Sicuri: La Nostra Perizia Immobiliare ti Guida a un Acquisto Consapevole
Sia che tu stia cercando casa nel mercato libero o vorresti partecipare a un’asta, la nostra consulenza immobiliare è la chiave per assicurarti di fare un investimento sicuro e consapevole. Il nostro servizio di stima del valore immobiliare è progettato per coloro che desiderano conoscere se il prezzo di acquisto di una proprietà è allineato al mercato o se rischiano di pagare troppo.
Perché la Valutazione Immobiliare è Cruciale:
Troppo spesso, gli immobili vengono venduti a prezzi gonfiati, superando il loro reale valore di mercato. Questo fenomeno, che può oscillare tra il 10% e il 20%, può portare a investimenti non sicuri e a perdite finanziarie significative. Immagina di pagare €240.000 per una casa il cui valore reale è di €200.000: è un errore che potrebbe costarti caro nel lungo periodo.
Il nostro obiettivo è renderti consapevole di quanto vale veramente un immobile. Abbiamo sviluppato un servizio completo di consulenza immobiliare per darti un quadro accurato del valore di mercato, permettendoti di fare offerte consapevoli e risparmiare da 5.000€ fino a cifre che possono raggiungere i 50.000€ in determinati casi.
Il Nostro Approccio alla Valutazione Immobiliare:
La MF Soluzioni Immobiliari è il portale di servizi immobiliari delle Marche. La nostra competenza specifica nella stima immobiliare è supportata da un software proprietario per valutazioni immobiliari accurate e affidabili.
Per ogni perizia di stima immobiliare, svolgiamo:
Verifica degli Atti Notarili di Compravendita:
Questa analisi è la più affidabile in assoluto in quanto non sono simulazioni, infatti i dati includono importi di compravendite reali di Immobili simili, per caratteristiche e zona, a quello di vostro interesse
Analisi del Mercato Immobiliare locale:
Ci confrontiamo con molteplici professionisti del luogo, periti, agenti, consulenti al fine di ottenere un giudizio da più fonti.
Incroci con i Valori dell'Agenzia delle Entrate e Borsino Immobiliare:
Utilizziamo dati di fonti ufficiali per analizzare il mercato e avere un quadro generale dei prezzi di vendita della zona.
Analisi degli Immobili Attualmente in Vendita nella Zona:
Analizziamo il tempo di permanenza, i ribassi di prezzo, e le caratteristiche che ne influenzano il valore.
Analisi della zona e Caratteristiche dell'immobile
Dopo aver analizzato lo stato di Manutenzione, l'esposizione, la vista, il livello di piano, la zona, i servizi e molti altri aspetti applicheremo coefficienti di stima immobiliare al fine di ottenere una valutazione con il valore più alto di affidabilità.
Valutazione con Programma di Valutazione Proprietario:
Il programma creato nel 2018 e perfezionato negli anni, raccoglie tutti i dati estrapolati dalla perizia ed effettua valutazioni immobiliari con affidabilità media del 92%
Servizi di Valutazione Immobiliare:
Valutazione con Sopralluogo
La perizia di stima immobiliare con sopralluogo ha un grado di affidabilità Top in quanto il consulente potrà accertarsi personalmente sul posto di tutte di tutte le caratteristiche dell'immobile e zona. Inoltre potrà prendere le misure con un metro laser al fine di verificare la corretta metratura, questo perchè è pratica molto comune da parte di alcune agenzie immobiliari di aumentare i metri al fine di far risultare più basso il prezzo di vendita al metro quadro.
Valutazione senza Sopralluogo
La perizia senza sopralluogo può avere un grado di affidabilità alto ma dobbiamo avere una documentazione abbastanza analitica dell'immobile, come foto, caratteristiche dell'abitazione, della zona, dell'edificio. In questo caso ti diremo noi cosa dovrai comunicarci e cosa dovrai verificare quando vai a visionare l'immobile. Vi chiederemo di inoltrarci i dettagli dell'immobile, il link dell'annuncio, in quanto abbiamo necessità di conoscere le caratteristiche, come il piano, lo stato, se da ristrutturare, gli accessori, la vista, l'esposizione, etc...
In che caso non possiamo erogare il servizio:
Se per l’immobile non abbiamo sufficienti dati storici di compravendite. Tale problematica può verificarsi se l’immobile di vostro interesse è in zone a bassa densità abitativa e con scarsi dati di compravendita.
*Il rapporto che ti forniremo rappresenta un parere professionale e non ha valore legale. È un documento completo che ti fornisce una visione dettagliata del mercato immobiliare locale e del valore stimato della proprietà in questione.
Costi del Servizio di Valutazione Immobile
Con Sopralluogo del Consulente
Disponibile solo nella Regione Marche €299 + Iva (include un sopralluogo e la valutazione di una singola Abitazione ed eventuali pertinenze, come box, cantine, corti) è richiesta una maggiorazione in caso di abitazione con superficie maggiore di 150mq
Senza Sopralluogo
Questa Valutazione è disponibile in tutta Italia, in quanto non sono necessari spostamenti da parte dei consulenti al costo di €200 + Iva
Esempio Report Perizia
Quanto Vale Evitare un Errore?
Immagina di essere al centro di una decisione cruciale per la tua vita: l’acquisto di una casa. Ora, considera il valore di evitare l’incubo di scoprire dopo l’acquisto che hai pagato molto di più di quanto la tua nuova dimora valga veramente.
Quando si tratta di un investimento così significativo, la nostra consulenza non è solo un servizio, ma un investimento sicuro nel tuo futuro. Quanto vale evitare l’amara sorpresa di aver pagato troppo per la tua casa? Non possiamo quantificarlo in cifre, ma sappiamo che è incommensurabile.
La nostra consulenza non è solo un numero. È la barriera tra l’incertezza finanziaria e la tranquillità d’animo. Con un investimento modesto nella nostra perizia immobiliare, ti garantiamo la chiarezza sul valore effettivo della tua futura casa. È come assicurare il tuo investimento contro gli imprevisti che potrebbero trasformare il sogno di una vita in un incubo finanziario.
Quando confrontiamo il costo della nostra consulenza con il potenziale risparmio che ti offre, diventa chiaro che stai investendo in un futuro finanziario più sicuro.
Non lasciare che l’emozione dell’acquisto immobiliare ti faccia dimenticare la saggezza di una scelta informata. La sicurezza nel sapere di aver fatto la scelta giusta non ha prezzo. Non rischiare di pagare di più di quanto dovresti. Affidati a noi per guidarti attraverso il processo, risparmiando non solo denaro ma anche il dolore di un investimento sbagliato.
Come Funziona il Servizio Di Stima Valore Immobile?
Entro 48 ore dall’invio della richiesta tramite il form che trovi nella pagina riceverai un contatto di un referente aziendale. La chiacchierata ha il solo scopo di comprendere le tue necessità e se il servizio può fare al caso tuo. Dal Momento che abbiamo appurato che possiamo erogare il servizio procederai al pagamento seguendo le istruzioni che ti verranno date.
Se hai optato per il servizio con sopralluogo fisserai la data per visitare l’immobile che successivamente ci comunicherai. Nel caso hai optato per il servizio senza sopralluogo fisseremo una data in cui il consulente ti indicherà le informazioni di cui avrà bisogno per procedere alla valutazione.
Il sopralluogo (esterno ed interno) dell’immobile viene effettuato in prima persona dal consulente, che farà un ispezione visiva e procederà alle misurazioni. Puoi essere presente anche tu, l’attuale proprietario o l’agente immobiliare. Nel caso hai optato per il servizio senza sopralluogo, la visita all’immobile la farai tu al fine di acquisire tutte le informazioni che dovrai riportare al consulente.
Il Consulente analizza la documentazione e i dati raccolti, effettua una ricerca di mercato approfondita e infine esegue la valutazione tramite l’applicazione del metodo di stima più idoneo, scegliendo tra quelli riconosciuti dai principali standard valutativi internazionali.
Riceverai il Rapporto Estimativo via e-mail entro circa 5 giorni lavorativi a partire dal giorno successivo del sopralluogo, ma solo se il consulente dispone di tutte le informazioni e documenti necessari.
Il Rapporto estimativo che ti invieremo contiene tutti i dati e valori di compravendita della zona, il valore dell’immobile e il nostro consiglio per effettuare l’offerta.
Se necessario ti supportiamo per le pratiche di finanziamento, mutuo (Gratuito)
Se l’immobile necessità di una ristrutturazione ti indicheremo i costi approssimativi che dovrai affrontare con la redazione di un computo metrico. (Servizio a Pagamento)
Richiesta Servizio Valutazione Immobiliare
C’è Poco da perdere e Molto da Guadagnare. L’obiettivo di MF Soluzioni Immobiliari è garantire che ogni euro speso per la nostra consulenza sia un investimento ben ponderato, un passo sicuro verso la tua nuova casa senza rimpianti finanziari.
Compilando il Form di richiesta consulenza investi nel tuo futuro con la sicurezza di fare la scelta giusta.