Villetta in vendita a Montignano di Senigallia: comfort, natura e vista panoramica a pochi passi dal mare

Scopri una residenza esclusiva con elevata efficienza energetica, immersa nel verde e vicina ai servizi

Se stai cercando una villa in vendita a Senigallia, in una posizione strategica tra il mare e le colline marchigiane, questa raffinata villetta unifamiliare a Montignano è la soluzione ideale. Proponiamo in esclusiva una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Una posizione privilegiata a meno di 1 km dal mare

Situata a Montignano di Senigallia, in un contesto panoramico e riservato, la villetta si trova a pochi minuti dall’aeroporto di Ancona e dal centro di Marzocca, raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. La posizione elevata garantisce una vista mozzafiato sulle colline marchigiane e sui Monti Sibillini, offrendo al tempo stesso privacy e tranquillità.

Caratteristiche principali della villetta

Superficie e distribuzione degli spazi

• Superficie totale: circa 140 mq abitativi + taverna, cantina e garage doppio
• Lotto di terreno: circa 1.870 mq
• Piano terra:
  • Ampio soggiorno
  • Cucina abitabile con accesso al portico coperto
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
• Piano seminterrato:
  • Taverna spaziosa
  • Lavanderia
  • Cantina e locale tecnico
  • Garage doppio con apertura automatica
• Esterni:
  • Portico in legno ideale per pranzi e relax all’aperto
  • Giardino con 20 ulivi in produzione, alberi da frutto e cipressi
  • Carport di 21 mq
  • Pozzo da 13 metri per irrigazione e scarichi

Una villa ad alta efficienza energetica in classe A3

Impianti e tecnologie per il comfort e il risparmio

Questa villa indipendente in vendita a Senigallia è stata progettata con grande attenzione all’efficienza e alla sostenibilità:

• Cappotto termico e isolamento avanzato
• Pannelli solari per l’acqua calda sanitaria
• Impianto fotovoltaico
• Riscaldamento a pavimento con doppio termostato
• Climatizzazione estiva e invernale con pompe di calore
• Ventilazione meccanica controllata (VMC)
• Sistema di allarme perimetrale e volumetrico
• Recupero acque piovane tramite pozzo per irrigazione e scarichi

Perché scegliere questa villetta in vendita a Montignano di Senigallia

I vantaggi di una casa immersa nella natura, vicino al mare e ai servizi

• A meno di 1 km dal mare Adriatico
• A pochi minuti da Senigallia e Ancona
• Zona tranquilla e panoramica
• Ampi spazi interni ed esterni per tutta la famiglia
• Ideale come prima casa o residenza per vacanze di prestigio
• Pronta da abitare, con impianti moderni e finiture curate

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Non perdere l’occasione di acquistare questa villetta in vendita a Senigallia, zona Montignano, con vista panoramica, giardino privato e tutti i comfort di una casa moderna ed efficiente.

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