Casale in Vendita a Trecastelli: Panoramica Unica e Storia da Vivere

Immobile da ristrutturare con grande potenziale – Castel Colonna, Trecastelli (AN)

Se sei alla ricerca di un casale in vendita nelle Marche, questa è l’occasione perfetta: ti presentiamo un rustico da ristrutturare a Castel Colonna, nel comune di Trecastelli, con vista panoramica mozzafiato sulle colline marchigiane e un contesto naturale e storico di rara bellezza.

Caratteristiche principali dell’immobile

Situato in via San Francesco 3, questo casale da ristrutturare rappresenta una soluzione ideale per chi:

• Desidera vivere immerso nella natura
• Vuole personalizzare ogni dettaglio della propria casa
• È alla ricerca di un investimento immobiliare ad alta redditività (B&B, casa vacanze, struttura turistica)

Superficie e disposizione attuale

L’immobile si sviluppa su due livelli, con una corte esclusiva di circa 800 mq, estendibile su richiesta. La proprietà necessita di interventi strutturali, in particolare un consolidamento delle fondazioni in una porzione del fabbricato, già analizzato da un ingegnere con preventivo di spesa disponibile.

Composizione esistente:

• Piano Terra (stato grezzo): cantina, magazzino, bagno, box auto
• Piano Primo: soggiorno, cucina, bagno, due grandi camere matrimoniali

Due progetti di ristrutturazione per esigenze differenti

Per supportare al meglio chi desidera ristrutturare, mettiamo a disposizione due proposte progettuali con rendering dedicati:

Progetto completo – Ristrutturazione totale su due livelli

• Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno
• Piano Primo: suite con bagno privato, tre camere da letto e ulteriore bagno

Progetto parziale – Solo piano primo

• Piano Primo: soggiorno con cucina, un bagno, due camere matrimoniali
• Piano Terra: da ristrutturare in fase successiva per creare ambienti accessori (studio, taverna, sala hobby, area relax)

Perché investire in questo casale nelle Marche

Una location dal fascino autentico

Il casale si trova a Castel Colonna, un borgo storico ricco di tradizione e cultura, immerso tra le colline marchigiane. Le origini risalgono ai Piceni, e il nome attuale è un omaggio a Vittoria Colonna, nipote di Papa Martino V. Oggi è una meta turistica apprezzata per la sua autenticità e tranquillità.

Opportunità di reddito turistico

La forte domanda di alloggi turistici nella zona, da parte sia di italiani che di stranieri, rende questo immobile ideale per realizzare:

• Bed & Breakfast
• Casa vacanze
• Struttura ricettiva su misura

Supporto alla ristrutturazione

Per garantire massima trasparenza e semplicità, forniamo:

• Preventivo di massima per i lavori
• Contatti con un’impresa edile qualificata

Un casale da trasformare in casa, progetto o investimento

Questo rustico panoramico in vendita a Trecastelli rappresenta una straordinaria opportunità per:

Chi desidera avviare una struttura turistica in un contesto autentico

Chi vuole realizzare la casa dei sogni nelle Marche

Chi cerca una seconda casa immersa nella natura

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