Esplora una nuova dimensione dell’Abitare a Marotta, in Provincia di Pesaro e Urbino!
Siamo lieti di presentarvi Appartamenti di Nuova Costruzione in una zona residenziale di Marotta, a pochi passi dal mare e con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, inclusi scuole, stazione dei treni, fermata del bus e negozi.
L’esclusiva palazzina in costruzione, è composta da 6 appartamenti di prestigio, ed è distribuita su tre livelli e un piano seminterrato adibito a garage, accessibile comodamente tramite ascensore e scala condominiale.
La Possibilità di personalizzazione è la chiave: dalla suddivisione interna alla scelta dell’interior design, offriamo la libertà di plasmare il tuo spazio secondo i tuoi desideri, il tutto con un capitolato di qualità eccellente. Ogni appartamento vanta un garage e un posto auto esterno esclusivo in una strada privata condominiale.
La certificazione energetica A4 sottolinea l’impegno verso la sostenibilità ambientale. Ogni unità dispone di impianti autonomi con riscaldamento radiante a pavimento, alimentato da una pompa di calore che sfrutta l’energia rinnovabile dell’aria esterna e del sole, supportato da un impianto fotovoltaico dedicato. Il sistema di climatizzazione canalizzato garantisce il massimo comfort in ogni stanza, con un costante ricambio d’aria per un ambiente salutare. É stato eliminato completamente il metano, riducendo ulteriormente i costi energetici.
L’edificio è costruito in cemento armato, rispettando le più recenti normative antisismiche. La copertura altamente isolante minimizza i consumi energetici e ottimizza le prestazioni acustiche, mentre le murature esterne in blocchi di calcestruzzo areato autoclavato assicurano una durata senza confronti.
Sono molteplici: potrai usufruire dell’agevolazione fiscale “SISMABONUS-ACQUISTI” pari a euro 81,600 per ciascun appartamento. Questo credito d’imposta può essere utilizzato direttamente in 5 quote annuali di pari importo, o ceduto a terzi immediatamente (richiedi informazioni per i dettagli).
Consegna prevista per Dicembre 2024.
L’appartamento è di 98mq, indipendente al piano terra, dotato di accesso e giardino privato ad uso esclusivo, collegato direttamente al garage e/o alla propria cantina/taverna.
Entrando troviamo una spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista che affaccia direttamente su un ampio patio esterno con giardino determinando cosi un nuovo volume abitativo, ben esposto ed accogliente, da poter vivere come soggiorno all’aperto dove poter godere momenti di totale privacy o atmosfere serali per cene in famiglia o con amici.
Proseguendo il disimpegno ci accompagna alla zona notte la quale è composta da tre camere da letto, di cui due affacciano su un balcone, due bagni finestrati, uno principale, e l’altro direttamente in camera.
Completa la proprietà un garage doppio di 60mq che si accede direttamente dall’appartamento, dove poter realizzare non solo il box ma anche una taverna per le serate più fredde, inoltre posto auto esterno in strada privata condominiale. Totale superficie commerciale 150mq
L’appartamento è di 78mq, con una spaziosa e luminosa zona giorno che affacciata direttamente su un ampio balcone determinando cosi un nuovo volume abitativo da poter vivere come soggiorno all’aperto, e godere di momenti di totale privacy o di atmosfere serali per cene in famiglia o con amici.
Proseguendo il disimpegno ci accompagna alla zona notte la quale è composta da due camere da letto, entrambi affacciano su un balcone e bagno finestrato.
Completano la proprietà il garage al piano seminterrato e posto auto in strada privata di condominio. Totale superficie commerciale 105mq
L’appartamento è di 97mq al primo piano, composto da una spaziosa e luminosa zona giorno che affacciata direttamente su un ampio balcone/loggia determinando cosi un nuovo volume abitativo da poter vivere come soggiorno all’aperto, e godere di momenti di totale privacy o di atmosfere serali per cene in famiglia o con amici.
Il disimpegno ci accompagna alla zona notte la quale è composta da tre camere da letto, di cui una aperta su un balcone/loggia di servizio, due bagni finestrati, uno principale, e l’altro direttamente in camera.
É inoltre dotato di un garage di 38 mq e di un posto auto esterno esclusivo in strada privata condominiale. Totale superficie commerciale 130mq
Scegli la modernità, l’efficienza energetica e la comodità avanzata. Questa è la scelta perfetta per il tuo stile di vita moderno. Contattaci per maggiori informazioni e garantirti la tua nuova dimora a Marotta!