Cosa fa il Property Manager?
Il Property Manager è il Professionista che gestisce gli Affitti Residenziali, o commerciali. Mette quindi a reddito immobili che gli vengono affidati da proprietari che, per svariati motivi preferiscono delegarne la gestione.
Solitamente chi si affida al Property Manager lo fa perché:
- Non ha tempo, ha altri impegni o semplicemente preferisce dedicarsi ad altro.
- Abita in una città diversa da quella dell’immobile e non può gestirlo direttamente.
- Per motivi di lavoro non riesce ad occuparsi della gestione.
- Ha un immobile ma non intende occuparsi della gestione.
- Ha un secondo immobile che non può più permettersi di tenerlo sfitto per gli elevati costi.
In questo modo anche se una percentuale la devono retrocedere al Property Manager, cioè alla persona che gli gestisce totalmente l’immobile, questi ottengono comunque profitto senza pensare a nulla.
Tra le Mansioni del Property Manager questo si occupa di:
- Effettuare la valutazione della proprietà immobiliare, e stabilisce il canone di locazione, studiando il mercato immobiliare.
- Pubblicizza la proprietà, cerca gli affittuari e seleziona quelli che danno maggiori garanzie.
- Negozia e gestisce il canone di locazione cercando di massimizzare i ricavi.
- Riscuote gli affitti.
- Gestisce la manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili.
- Gestisce gli Imprevisti.
- Si occupa della della gestione Economica.
Massimizzare il Profitto degli Affitti residenziali:
Per ottenere la massima rendita in termini economici la proprietà deve essere presentata e tenuta sempre in ottime condizioni, per questo se l’immobile necessità di interventi di Home Staging (migliorare l’aspetto e valorizzare gli spazi) sarà il Property Manager che si occuperà per voi di dare nuova vita all’immobile.
Questo può essere specializzato in diversi settori, come gli affitti residenziali, commerciali, immobili di lusso… Ognuno di questi settori ha un suo target di clientela, per cui se ad esempio dovete affittare un immobile commerciale è bene affidarsi a chi opera principalmente in questo settore.
MF Soluzioni immobiliari si occupa della Gestione di Affitti Brevi Residenziali
Svolgiamo l’attività di Property Manager nelle Splendida Regione Marche con la Gestione di Affitti Brevi, e Gestione Case Vacanza nella Provincia di Ancona e Pesaro Urbino nelle città di Ancona, Senigallia, Marotta di Mondolfo, Fano, Pesaro e in tutti i comuni limitrofi.
Ci occupiamo a 360° della gestione del tuo immobile, che adibiamo all’attività di affitti brevi, o Casa Vacanza.
Perchè affitti brevi?
- Maggiori utili rispetto all’affitto tradizionale
- Con l’affitto breve andiamo ad eliminare le morosità
- L’immobile sarà costantemente pulito e in ordine con una manutenzione costante.
- Ci sarà un’assicurazione offerta che coprirà i danni
Hai da proporre il tuo immobile, o vorresti maggiori informazioni?