Asta Immobiliare Etica

Dietro un Immobile all'asta ci sono persone e storie da Raccontare.

Cos’è un Asta Immobiliare Etica?

L’Asta Immobiliare Etica è l’impegno da parte dell’acquirente, che si è aggiudicato l’immobile Pignorato in Asta, a saldare l’eventuale rimanenza del debito, e quando non è possibile, a supportare la famiglia, o Persona, nella Fase di ricerca di una nuova Abitazione, Pagare loro delle Mensilità di Affitto, o i costi per il trasloco.

Cosa Significa la rimanenza del Debito?

Con la Vendita in Asta della Casa, il Debitore (esecutato) nella maggioranza dei casi non chiude il suo debito con i creditori (banche, finanziarie, etc…) in quanto i forti ribassi svalutano l’immobile e quindi non si è più in grado di coprire l’esposizione finanziaria avvenuta al momento della richiesta del Mutuo (ipoteca Volontaria)

A Titolo di Esempio:

Mario ha un Debito di €200.000, ma la su casa viene aggiudicata in Asta a €150.000

Cosa Succede a Mario?

Succede che Mario deve pagare ancora € 50.000 più tutte le spese di Procedura, o meglio i costi per la messa in asta dell’immobile, perizie etc… e che mediamente sono di €20.000 circa.

Quindi Mario dopo aver perso la casa, deve pagare ancora circa € 70.000, e verrà quindi perseguito dai creditori fino a quando non sono rientrati del Credito.

Se Mario ha Garanti e non ha altri immobili, dal momento che i Creditori non hanno più immobili da Attaccare, si sposteranno su quelli dei garanti, e quando non ci sono, sulla persona, con il pignoramento dello stipendio, o pensione.

Il Saldo della Rimanenza del Debito

Per effettuare il Saldo della Rimanenza del Debito con l’asta Immobiliare Etica, MF Soluzioni Immobiliari, dopo essersi aggiudicata l’immobile avvia una negoziazione con i creditori, come avviene con il Saldo e Stralcio al fine di azzerare parzialmente e in alcuni casi totalmente il Debito agli esecutati.

Nel caso in cui non ci siano i presupposti per la Negoziazione, MF opta per le soluzioni elencate in precedenza, al fine di rendere più agevole e dignitosa l’uscita dall’abitazione.

Luca Morelli:

Fondatore di MF Soluzioni Immobiliari, dal 2018 Supporta e Assiste, Persone e Famiglie, in procedure Stragiudiziali, con il Supporto dei Migliori Studi Legali in Italia, e Professionisti della Mediazione.

Luca Morelli

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